Фото: pixabay.com
1 сентября вступил в силу закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними, получивший название «гаражная амнистия», сообщает ТАСС. Документом предусмотрено, что люди с инвалидностью получат приоритетное право на бесплатное размещение гаража рядом с домом.
– Упрощенный порядок регистрации на землю под металлическими некапитальными гаражами, которые были построены до 30 декабря 2004 года. Речь идет о тех участках, которые ранее выделили гаражным или гаражно-строительным кооперативам именно под строительство гаражей. Эта норма не коснется так называемых ракушек, – рассказал один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Госдума приняла закон о «гаражной амнистии» в марте. Как мы сообщали ранее, документом предоставляется право людям с инвалидностью бесплатно размещать гараж рядом с домом на специальном участке.
В законе указано, что в Земельном кодексе закрепляются гарантии для людей с инвалидностью на использование земельного участка для размещения гаража. Они имеют приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.
Для строительства гаража свободный земельный участок может быть предоставлен человеку с инвалидностью в аренду без проведения торгов. При этом арендная плата не может быть выше земельного налога.
В документе также прописано, что получить право собственности на гараж и землю под ним можно будет по одному заявлению. Его необходимо подать в муниципалитет или в уполномоченный орган власти, например, в местный департамент имущества.
В заявлении надо указать, что гараж возведен до 30 декабря 2004 года. Если участок под гаражом не образован, нужно подать заявление о предварительном согласовании его предоставления. Схему расположения заявитель может составить сам или обратиться к кадастровому инженеру.
Заявление будет рассматриваться в течение месяца. Регистрация права собственности осуществляется одновременно на земельный участок и на сам гараж. Госпошлину платить не надо. После регистрации собственнику передается выписка из ЕГРН.