Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте России рекомендовал депутатам Госдумы не ограничивать право заемщиков на досрочное погашение ипотечных кредитов. Об этом сообщает РБК.
Напомним, ранее Ассоциация российских банков отправила письмо в администрацию президента, в котором сообщила, что в готовящихся поправках к Гражданскому кодексу есть норма о досрочном погашении ипотечного кредита только с согласия банка. Законопроект, внесенный в Госдуму еще в 2012 году, был принят в первом чтении. Только сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению.
Председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников заявил РБК, что комитет доработает законопроект с учетом полученных от совета замечаний. Интересно, что чуть ранее глава комитета опроверг данные об изменениях в процедуре «досрочки», сказав, что «такого в проекте нет и быть не может».
Инструкция:
Как платить по ипотеке меньше?
Однако, в документе АРБ такой пункт нашелся: «Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа».
Напомним, до 2011 года банки практиковали штрафы за досрочное погашение кредитов. Потом, согласно разъяснению Верховного суда эта практика была признана незаконной, норму о недопустимости штрафов закрепили в законе. По предварительной версии, разработчики поправок в ГК забыли внести эту норму в новую версию закона.
На сегодня россияне взяли ипотечных кредитов на 4,07 триллиона рублей. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), за 2015 год доля россиян, которые погашают свои кредиты досрочно, сократилась в два раза.