Общество Анастасия Матвеева

Инструкция:

Что делать, если вы не можете платить по ипотечному кредиту?

​Владимир Гоглачев, юрист адвокатского бюро «ЕПAM», рассказывает о вариантах действий для ипотечного заемщика, которые лучше, чем ничего.
  1. 1

    Продать жилье

    Иногда проще продать жилье – если это вторая или третья, инвестиционная квартира. Надо подписать с банком соглашение, что в счет долга отдается квартира, можно получить определенное возмещение. Этот вариант - для тех, кто испытывает длительные трудности с оплатой ипотеки и не видит возможностей поправить материальное положение

  2. 2

    ​Реструктуризировать долг

    Идти в банк и разговаривать о реструктуризации. Каждая ситуация индивидуальна и решается по-разному. Реструктуризация подразумевает, что человек продолжает платить, но меньшие суммы, зато увеличивается срок выплаты. Другой вариант - банк может на несколько месяцев заморозить платежи.

  3. 3

    ​Взять другой кредит, чтобы закрыть текущий

    Это тяжелый путь. Меньшую ставку найти достаточно трудно, потому что ставка по ипотеке традиционно ниже, чем по иным инструментам - потому что есть залоговое обеспечение. Однако такие варианты тоже есть.

  4. 4

    Получить льготную ипотеку

    Можно попробовать попасть в региональную программу поддержки различных категорий граждан. Есть льготные ставки по ипотеке для молодых семей, молодых ученых, для военных. Например, при наличии соответствующей квалификации можно специально устроиться на работу по профилю ученого при условии подходящего возраста – как правило, это до 30-35 лет.

  5. 5

    Обанкротиться

    Одним из вариантов является процедура банкротства физлица – она сейчас возможна. Человек в любом случае теряет квартиру, потому что она в залоге. Банкротство предполагает, что человек освобождается от своих долгов, но теряет и квартиру, и то, что уже заплатил. Но если он купил квартиру за доллары в начале 2014 года, такая процедура может быть меньшим злом.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ