Строительные недостатки обнаружены в каждом третьем доме, построенном для переселенцев из аварийного жилья. Нарушения уже зафиксированы в 67 регионах, – сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.
За три месяца 2016 года Фонд ЖКХ проверил 740 многоквартирных домов, предназначенных для переселенцев. В 274 домах обнаружены недоделки, в 81 - значительные строительные дефекты. Больше всего проблемных домов строят в Удмуртской Республике, Новосибирской области, Вологодской области, Республике Коми и Бурятии. Основные проблемные места - стеклопакеты, кровля, вентиляция, некачественные строительные и отделочные материалы.
В зависимости от условий жилищной программы речь может идти как о договорах долевого участия в строительстве (ДДУ), так и других – мены, соцнайма и пр. А потому и условия приема жилья для человека могут отличаться, – напоминает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Как правило, человек, получивший от государства жилье, не заключает договор с застройщиком и не участвует в подписании первичного акта приема-передачи квартиры. Эту роль берут на себя органы местной власти, так что претензии следует предъявлять им.
Инструкция:
Как найти недоделки в новостройке
Если же человек участвует в жилищной программе по договору ДДУ, то акт приемки подписывает он сам, и тут нужно быть предельно внимательным.
Напомним, пожаловаться на дефекты в новых домах при переселении из аварийного жилья можно по телефону «горячей линии» Фонда ЖКХ 8-800-700-89-89. Кроме того, при региональных жилищных комитетах работают «горячие линии» по качеству жилья в новостройках. Телефон такой линии в Москве: 8 (495) 650-50-55.